Zinshaus inkl. Geschäftslokale auf 1000 m² Grund
1230 Wien
Objektbeschreibung
Bei besagter Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einem Zinshaus im Gewerbegebiet des 23. Bezirkes nächst der Anschlussstelle A2 Inzersdorf.
Das Gebäude wird derzeit einer Generalsanierung unterzogen und die bereits bezugsfertigen Flächen sind voll vermietet. Beim Dachausbau musste die Baufirma gewechselt werden und die Fertigstellungen des Aufzuges und des Dachgeschoßes, sowie die Ausgestaltung der Grünflächen sind daher noch ausständig.
Grundstücksfläche: ca. 990 m2
verwertbare Nutzfläche: ca. 660 m2 + Stellplätze
SOLL Ertrag per anno: ca. 220.000,-
Die Flächenwidmung
Wohngebiet, gekoppelte Bauweise, 6,5m, keine Wohn- und Schutzzone.
Ein solides Investment für gewerbliche Vermietung in Wien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Basisdaten zur Immobilie
- Grundstücksfläche
- 990 m²
Kaufpreis
Auf Anfrage
Preisinformationen
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnummer
- 4934
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 1230 Wien
- Objektart
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1963
- Alter
- Neubau
- Zustand
- teilsaniert
- Nutzfläche
- 660 m²
- Grundstücksfläche
- 990 m²
Ihr Ansprechpartner
Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH
Herr Georg Fresacher
E-Mail: georg.fresacher∂therealestate.at
