Wohnen am Mühlbach – Erzherzog Wilhelm Residenz - Einfamilienhaus mit Pool
2500 Baden
Objektbeschreibung
Bei diesem Wohnprojekt werden 8 Einfamilienhäuser mit Garten und Parkplatz im Wohnungseigentum geschaffen. Mit Bedacht auf die historische Substanz, Platz für Freiraum und moderner Wohnraumplanung wird auf dem gesicherten Gelände ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen.
In sehr guter Wohnlage von Baden erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Nahversorger und den Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar.
Die Häuser auf dem Areal – in Größen von 140 bis 200 m2 plus Garten, Balkone und Terrassen – werden ökologisch nachhaltig errichtet und mit modernstem Komfort ausgestattet.
++ Parkplätze vorhanden ++
++ Spielplatz & Gärten ++
++ Hauswart-Service ++
++ sehr gute Lage ++
++ Security – Safety System ++
Für weitere Informationen finden Sie unter WWW.ERZHERZOG.IN oder Sie senden uns bitte eine kurze Anfrage per Mail zu.
Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis
- 899.400,00 €
- Wohnfläche
- 193 m²
- Zimmer
- 4
Preisinformationen
- Provision
- 32.378,40 € inkl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnummer
- 4727
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 2500 Baden
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 2019
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Wohnfläche
- 193 m²
- Nutzfläche
- 494 m²
- Gartenfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 4
- Terrassen
- 2
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 81 m²
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 3
- Autostellplätze
- 1
- Boden
- Fliesen
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Ihr Ansprechpartner
Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH
Herr Georg Fresacher
E-Mail: georg.fresacher∂therealestate.at
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 28.09.2024
- fGEE Klasse
- B
- fGEE Wert
- 0.66
- HWB Klasse
- A+
- Energieverbrauchskennwert
- 36,36 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
